A budapesti ingatlanpiacon az eladó lakások túlnyomó része nem felel meg a három százalékos hitel feltételeinek.

Budapesten a lakások és házak mindössze 41 százaléka felel meg az Otthon Start program keretein belül elérhető háromszázalékos hitel követelményeinek - derül ki az Ingatlan.com szerdán közzétett elemzéséből.

Az országos statisztikák szerint a hazai ingatlanpiacon a hirdetések háromnegyede, azaz négyből három eladó ingatlan, megfelel a meghatározott feltételeknek. Ez annyit jelent, hogy a több mint 135 ezer aktív ingatlanhirdetésből 102 ezer ingatlan található, amelyek alkalmasak a vásárlók számára.

Budapesten az eladó ingatlanok körében csupán a lakások 40 százaléka, míg a házak esetében 46 százaléka felel meg a kedvezményes hitelre jogosult vásárlók igényeinek.

Az ingatlanközvetítő vállalat elemzése alapján világosan kirajzolódik, hogy az egyes nagyvárosok között jelentős eltérések tapasztalhatók. Az adatok tükrében egyértelművé válik, hogy a piaci trendek városonként eltérő képet mutatnak.

A részletes statisztikák alapján megállapítható, hogy az országos ingatlanpiacon az eladó házak esetében a több mint 82 ezer hirdetésből közel 69 ezer elérhető kedvezményes hitellel, ami több mint 83 százalékos arányt képvisel. Ezen kívül, a több mint 52 ezer eladó lakás esetében is figyelemre méltó, hogy a kínálat körülbelül kétharmada tartozik ebbe a kedvezményes hitellel megvásárolható kategóriába. Ezt Balogh László, a cég vezető gazdasági szakértője emelte ki a közleményében.

A vidéki nagyvárosok között Békéscsaba kiemelkedik a szinte teljes körű lefedettségével: az eladásra kínált lakások 100%-a, míg a házak esetében ez az arány 96,5%. A vármegyeszékhelyen a teljes ingatlanpiacra vetítve ez az érték eléri a 98%-ot. Salgótartánban sem marad el a trendtől, hiszen az ottani ajánlat 99%-a megfelel a program követelményeinek. Győrben is kedvező a helyzet, ahol a kínálat 89%-a felel meg a szükséges feltételeknek. Szegeden a lakóingatlanok 83%-a találkozik a kritériumokkal, a lakások esetében ez az arány 91%, míg az eladó házaknál 69%-ra tehető. Veszprémben a tízből nyolc ingatlan teljesíti a szükséges feltételeket, azonban a lakások 93%-a és a házak 67%-a mutat eltérő statisztikát - áll a közleményben.

Debrecen a lakáspiaci rangsor élvonalában található, és a legdrágább megyeszékhelyek közé tartozik. A városban elérhető ingatlanok széles skálájának 79 százaléka pályázható a program keretén belül. Különösen kedvező hír, hogy a lakások 86 százaléka szerepelhet az első lakásvásárlók listáján, míg a házak esetében a helyzet kicsit árnyaltabb: itt csak tízből hét ingatlanra van lehetőség.